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            天價“新塘王”出爐!最高超3萬/畝?暴漲2000元/畝,畝平均塘租過萬!

            2018-10-18 20:23| 發布者: 一片云| 查看: 19881| 評論: 0|來自: 鱖鱸前沿

            摘要: 中國水產頻道獨家報道,又到了一年魚塘競投標的節點,寸土寸金的南海地區投出“天價”魚塘,沙頭塘租普遍過萬。10月16日,佛山市南海區九江鎮沙頭北村向三隊在投標中投出了3.18萬元/畝·年的“天價”魚塘,刷新了當地 ...
              中國水產頻道獨家報道,又到了一年魚塘競投標的節點,寸土寸金的南海地區投出“天價”魚塘,沙頭塘租普遍過萬。

              文/圖 水產前沿 李靜 李曉欣

              10月16日,佛山市南海區九江鎮沙頭北村向三隊在投標中投出了3.18萬元/畝·年的“天價”魚塘,刷新了當地乃至全國塘租歷史最高紀錄。


              一個塘十幾萬,貴過商品樓

              

              養殖戶自嘲快要失業

              

              據悉,北村塘租均價在1.1萬元/畝·年左右,此次的“天價”魚塘是原塘主為了投回之前的魚塘而出此高價,養殖的品種正是近幾年比較火爆且效益可觀的加州鱸。

              除了北村,前幾天(10月8日)沙頭世老村魚塘投標,中標均價也接近1.2萬元/畝,比往年5000-7000元/畝的塘租幾乎翻了一倍。世老村的塘租飆升一部分原因是受沙頭南金村均價1.3萬元/畝的影響。

              10月8日世老村魚塘中標情況

              此外,10月11日珠海斗門東圍村魚塘中標價也暴漲了2000元/畝,均價6000元/畝左右,因為水源好,塘租是附近幾個村子中相對較高的。


              視頻:10月11日珠海斗門東圍村魚塘投標現場

              佛山南海、順德和珠海斗門的塘租都相對較高,這跟這三地主要養殖加州鱸和海鱸有很大關系。去年,南海沙頭塘租屢創新高,甚至超2萬元/畝,是基于去年加州鱸成品魚有不錯的價格,養戶養殖加州鱸的積極性比較高。

              然而對比去年加州鱸塘頭價最高22元/斤,今年加州鱸未超18元/斤,魚價下滑,塘租升高,養殖效益不斷縮減,故而今年南海等地加州鱸魚塘投標整體會顯得要理性一些,預計不會像去年一樣瘋狂。

              補充:昨天本文在公眾號鱖鱸前沿刊登后,即有讀者向我們反饋稱,3.18萬/畝塘租的數據有誤,事實上3.18萬元已包括兩個塘的租金,一個塘1畝另一個塘約3畝,4畝面積為3.18萬元,平均不足8000元/畝,價格并不高。更主要的是魚塘邊有個廣告牌,可以招租,這是大家看中這個塘的重要原因。

              據了解,這個廣告牌每年的租金還不菲,對于上面的讀者的說法,不足8000元/畝的塘租在珠三角尤其是寸土寸金的佛山南海等地,不但不算高,反而已經很便宜,如果再搭一個賺錢廣告牌,更是不可能的事了。

              另外,還有知情人士表示,這個天價3.18萬/畝的魚塘租金價格是真實,面積也不大,并且可以利用開發養殖兼做魚家樂飯莊,周邊的魚塘已普遍漲至10000多元一畝,這個塘有特別作用所以有特殊的價格就不足為奇。

              對此,你怎么看呢?歡迎評論區留言。

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